第二天8点40分，米笑就来了，还带了一起出外勤的同事，就是上次肖米在市场报警时出警的老民警，带米笑的师傅。他们特意穿了便服过来，穿着制服办私事，以权压人就不好了。
肖米邀请他们一起吃早饭，他们说都在食堂吃过了。肖米只好给他们烧好开水，冲上一壶绿茶，放在藤桌上。早上天气还不热，刚好坐在院子的阳伞下喝喝茶。
差5分钟不到9点，院门被敲响了，肖米打开大门，请房东父子进来。
房东儿子看院子里竟然坐着两个男人，气势果然没有之前那么嚣张了。
肖米进房间拿了把椅子，请他们俩坐下，并介绍米笑他们说是自己的朋友。房东和儿子两个人坐下来，肖米也懒得给他们倒茶，直接拿出合同，递了一份给他们。
房东儿子拿过合同，还没仔细看，只看到要退25000元，就不干了：“什么？凭什么要退给你25000元？”
“你仔细看一下，25000元包括剩余的房租、违约金和装修费。”肖米淡定的说。
房东儿子看了一眼米笑和他师傅，又低头继续看合同，看完又把合同递给房东，房东拿出老花镜，两人边看边小声嘟囔。
“小肖，你看违约金能不能少一点，还有装修哪用15000元啊？再说你又住了这么长时间，装修也旧了，应该要折价的。”这回开口的是房东。
肖米心想：“这个大叔思路还很清晰嘛！看来收回房子也不是他儿子一个人的想法，他儿子一看就是个四六不通的二货。”
于是，肖米说：“违约的是你们，我这边一分不能少，如果觉得违约金高，你们可以选择继续租。既然想把房子收回，那咱们肯定得按合同来。还有，装修款我有□□，这已经是非常便宜简单的了，如果你们嫌贵，我可以把装修全部打掉，暖气拆掉卖废品，这样就不要这15000元的装修费了，你们看咋样？”
父子二人又小声商量了半天，儿子气势十足的说：“25000元就25000元，我们给了，但你一个月后必须搬走，还有装修和暖气必须保留原样。”
肖米笑了笑，说：“好，那咱们把解约协议签了吧!你们按约定日期付违约金，我也按期搬走。”
最后，大家觉得都没有什么疑议，便签了协议。双方各拿一份，就等一个月后交接了。房东父子怀着喜悦的心情，告辞离开了。
米笑和他师父如同两座大神，全程镇在那里，不发一言。但作用非常明显，如果没有他们在这，房东父子肯定没有这么好说话，只会觉得肖米一个人软弱可欺，使劲压条件。
肖米非常感激，坚决邀请他们一起吃午饭，但米笑师傅说还要赶回去工作，就不用客气了，以后有时间在一起聚。
米笑也说算了，他和师傅还有事，临走前特意嘱咐肖米要找个安保好一点的小区。
既然决定搬家了，找房子也成了一件紧迫的事。
肖米觉得还是要在之前研究过的香堂村、御汤山和保利垄上之间选。因为住惯了有院子的房子，又喜欢种花养草，还有黑豆、黄豆两个小家伙，就不想再回住楼上了。
她问了香堂村的中介，暂时也没有什么新房源，还是上次看的两套，价钱也要差不多7000元，能优惠的幅度